< NL Noord-Brabant Woudrichem Hoogstraat 38 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Wonen in de vesting Woudrichem op één van de mooiste plekken, in een Rijksmonument (voormalige pastorie van de RK-kerk) met een tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein. Uitzicht op de RK-kerk . Een schitterend pand met een inhoud van ongeveer 960 m³ gelegen op een perceel van 760 m². Het statige huis ligt met de ingang aan de Hoogstraat, de mooiste straat van de vesting. Achter het huis een enorme tuin van 25 meter diep met een breedte van eveneens 25 meter. In de tuin een garage (7,5 x 3 m) en een berging (3 x 2 m). Het huis is vermoedelijk gebouwd midden 19e eeuw. Het is lang bewoond geweest door de geestelijken van de Katholieke Kerk en verkeert op dit moment in een basale toestand. Restauratie/renovatie Rijks Monument: Om dit prachtige pand weer geschikt te maken voor bewoning die past in deze tijd moet er een omvangrijk restauratieplan worden opgesteld. Alle onderhoudskosten die worden gemaakt om het pand te behouden voor de toekomst, zijn in principe aftrekbaar van de inkomsten belasting. Om daar zeker van te zijn, is het aan te bevelen een ervaren restauratie architect een plan op te laten maken en de begroting vooraf ter toetsing voor te leggen bij de belastinginspecteur. Voor gedetailleerde informatie wordt verwezen naar de site van de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed: K E N M E R K E N - soort woonhuis : herenhuis - ligging : in de vesting Woudrichem - inhoud : ca. 960 m³ - woonoppervlakte : ca. 196 m² (excl. zolder) - perceelgrootte : 760 m² - bouwjaar : vermoedelijk half 1800 - isolatie : geen - slaapkamers : 4 (voorheen 3, kan weer terug naar 3) - garage : ja, in spouwmuur opgetrokken - energielabel : nee - onderhoud binnen : matig - onderhoud buiten : redelijk P L U S P U N T E N - ligging in Vesting Woudrichem- - grote tuin - tuin op zuiden - zicht op RK-kerk - monumentale status - meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein - voetveer Sleeuwijk en Woudrichem naar Gorinchem op 1 km afstand I N D E L I N G WONING Begane grond Entree met trap naar verdieping, grote woonkamer aan de kant van de Hoogstraat met schouw, woonkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar tuin, keuken, kelder, toilet. Eerste verdieping Overloop met trap naar zolder, 4 slaapkamers en een uiterst sobere badkamer. Tweede verdieping Grote open zolder met cv opstelling, garage met overkapping (7,5 m x 3,00 m) Garage met betonnen vloer, in spouwmu
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Woudrichem |
| Buurt: | Woudrichem binnen de vesting |
| Bevolkingsichtheid: | 445 kaart |
| Vrouwen: | 335 |
| Mannen: | 330 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 43% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.700) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information